Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Nørrevang 27

Villa · 315 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 1.351 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
315 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.956 kr/m².3.928.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevang gns: 11.811 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk315 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.437.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,71 pct. siden jun. 2021
554k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.970.000 kr.I dag · vores estimat2.437.122 kr.Markedet · 1992554.400 kr.Markedet · 19931.343.790 kr.Markedet · 19941.122.345 kr.Markedet · 19951.031.625 kr.Markedet · 19961.148.175 kr.Markedet · 19971.522.395 kr.Markedet · 19981.956.150 kr.Markedet · 19991.356.075 kr.Markedet · 20001.571.850 kr.Markedet · 20011.012.725 kr.Markedet · 20021.944.495 kr.Markedet · 20031.758.015 kr.Markedet · 20042.174.760 kr.Markedet · 20052.072.700 kr.Markedet · 20062.769.480 kr.Markedet · 20073.677.310 kr.Markedet · 20083.335.535 kr.Markedet · 20093.234.420 kr.Markedet · 20102.176.650 kr.Markedet · 20113.560.130 kr.Markedet · 20122.972.970 kr.Markedet · 20133.594.150 kr.Markedet · 20141.575.000 kr.Markedet · 20152.374.155 kr.Markedet · 20162.340.135 kr.Markedet · 20173.213.315 kr.Markedet · 20182.981.160 kr.Markedet · 20193.369.870 kr.Markedet · 20202.709.630 kr.Markedet · 20213.553.200 kr.Markedet · 20223.657.465 kr.Markedet · 20233.401.370 kr.Markedet · 20242.272.410 kr.Markedet · 20254.168.710 kr.Markedet · 20262.861.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²129 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²
Skivevej 30A
7451 Sunds		319 m²556 m19-11-202312.600.000 kr.39.498 kr./m²
Kastanievej 14
7451 Sunds		272 m²370 m05-01-20262.350.000 kr.8.640 kr./m²
Fredbovej 25
7451 Sunds		251 m²112 m20-03-20242.750.000 kr.10.956 kr./m²
Søvænget 79
7451 Sunds		284 m²988 m27-04-20253.375.000 kr.11.884 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²467 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²175 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Søtoften 19
7451 Sunds		263 m²1,1 km21-12-20235.250.000 kr.19.962 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²336 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Søparken 13
7451 Sunds		230 m²773 m30-07-20243.850.000 kr.16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden