Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Bavnebjerg 38

Villa · 199 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1041 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.633 kr/m².3.289.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBavnebjerg gns: 21.741 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²+51,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.993.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,53 pct. siden sep. 2021
198k977k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2021768.500 kr.I dag · vores estimat2.993.536 kr.Markedet · 19921.340.464 kr.Markedet · 1993688.938 kr.Markedet · 1994910.624 kr.Markedet · 19951.120.768 kr.Markedet · 1996402.975 kr.Markedet · 19971.159.772 kr.Markedet · 1998671.426 kr.Markedet · 1999823.462 kr.Markedet · 2000896.097 kr.Markedet · 20011.133.902 kr.Markedet · 20021.322.952 kr.Markedet · 20031.215.293 kr.Markedet · 20041.217.681 kr.Markedet · 20051.362.752 kr.Markedet · 20061.583.045 kr.Markedet · 20072.429.392 kr.Markedet · 20081.018.880 kr.Markedet · 20092.598.940 kr.Markedet · 20101.772.692 kr.Markedet · 20112.382.826 kr.Markedet · 20121.271.411 kr.Markedet · 20132.212.482 kr.Markedet · 20141.021.666 kr.Markedet · 2015594.015 kr.Markedet · 20162.271.187 kr.Markedet · 20171.299.669 kr.Markedet · 20181.972.886 kr.Markedet · 20191.753.389 kr.Markedet · 20201.608.915 kr.Markedet · 20212.161.339 kr.Markedet · 20222.564.513 kr.Markedet · 20232.795.552 kr.Markedet · 20242.307.206 kr.Markedet · 20252.804.706 kr.Markedet · 20263.102.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
768.500 kr.
I dag · vores estimat
2.993.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022768.500 kr.
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebjerg 3
8752 Østbirk		193 m²122 m28-06-20254.275.000 kr.22.150 kr./m²
Bavnebjerg 42
8752 Østbirk		185 m²58 m10-10-20243.995.000 kr.21.595 kr./m²
Bavnebjerg 28
8752 Østbirk		220 m²167 m29-11-20244.650.000 kr.21.136 kr./m²
Birkevej 12
8752 Østbirk		198 m²490 m14-12-20241.800.000 kr.9.091 kr./m²
Granhøjen 10
8752 Østbirk		203 m²438 m12-05-20244.550.000 kr.22.414 kr./m²
Granhøjen 5
8752 Østbirk		201 m²519 m28-11-20243.150.000 kr.15.672 kr./m²
Svalevej 1
8752 Østbirk		207 m²319 m05-12-20231.730.000 kr.8.357 kr./m²
Højageren 18
8752 Østbirk		201 m²784 m26-02-20252.945.000 kr.14.652 kr./m²
Ydingvej 14
8752 Østbirk		196 m²934 m28-08-20252.300.000 kr.11.735 kr./m²
Tjørnevej 13
8752 Østbirk		179 m²310 m06-01-20263.495.000 kr.19.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden