Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Mælkevejen 3

Villa · 116 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 3.907 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
3907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.372 kr/m².1.260.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3907 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.758.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,21 pct. siden sep. 2026
144k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.758.129 kr.Markedet · 1992418.876 kr.Markedet · 1993427.924 kr.Markedet · 1994390.804 kr.Markedet · 1995384.656 kr.Markedet · 1996519.796 kr.Markedet · 1997358.556 kr.Markedet · 1998497.176 kr.Markedet · 1999462.260 kr.Markedet · 2000588.468 kr.Markedet · 2001832.764 kr.Markedet · 2002677.904 kr.Markedet · 20031.912.724 kr.Markedet · 2004941.456 kr.Markedet · 20051.369.380 kr.Markedet · 20061.271.592 kr.Markedet · 20071.536.188 kr.Markedet · 20081.430.048 kr.Markedet · 20091.612.284 kr.Markedet · 20101.066.156 kr.Markedet · 2011783.696 kr.Markedet · 2012455.416 kr.Markedet · 2013283.040 kr.Markedet · 2014952.244 kr.Markedet · 2015756.900 kr.Markedet · 2016623.964 kr.Markedet · 2017880.788 kr.Markedet · 2018719.200 kr.Markedet · 20191.816.908 kr.Markedet · 20201.223.452 kr.Markedet · 20211.823.984 kr.Markedet · 20221.548.252 kr.Markedet · 20232.128.484 kr.Markedet · 20241.240.272 kr.Markedet · 20251.160.000 kr.Markedet · 20261.626.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglevænget 29
4571 Grevinge		117 m²311 m04-01-20261.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kildevangen 12
4571 Grevinge		117 m²561 m27-04-20261.480.000 kr.12.650 kr./m²
Kildevangen 6
4571 Grevinge		111 m²506 m02-01-2025895.000 kr.8.063 kr./m²
Maglevænget 63
4571 Grevinge		107 m²356 m17-02-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Vænget 3
4571 Grevinge		103 m²144 m28-05-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Skrænten 2
4571 Grevinge		105 m²347 m30-09-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Maglevænget 41
4571 Grevinge		101 m²327 m23-09-20251.550.000 kr.15.347 kr./m²
Maglevænget 23
4571 Grevinge		132 m²332 m01-07-20241.200.000 kr.9.091 kr./m²
Bakkelyvej 2
4571 Grevinge		135 m²197 m04-06-20251.100.000 kr.8.148 kr./m²
Kildevangen 2A
4571 Grevinge		94 m²446 m03-10-2025925.000 kr.9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden