Menu
For mæglere Log ind
Prins Buris Vej 4
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Prins Buris Vej 4

Villa · 104 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1983. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 7.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
760 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.203 kr/m².6.705.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 48.036 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.112.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 1983Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Buris Vej 8
4000 Roskilde		78 m²37 m14-11-20244.700.000 kr.60.256 kr./m²
Prins Buris Vej 15
4000 Roskilde		164 m²112 m06-02-20248.700.000 kr.53.049 kr./m²
Åvej 26, Himmelev
4000 Roskilde		102 m²389 m23-10-20255.700.000 kr.55.882 kr./m²
Lærkevej 32
4000 Roskilde		101 m²412 m17-02-20256.050.000 kr.59.901 kr./m²
Dronning Sofies Vej 85
4000 Roskilde		110 m²266 m13-07-20268.100.000 kr.73.636 kr./m²
Valhalvej 57
4000 Roskilde		113 m²261 m10-09-20245.600.000 kr.49.558 kr./m²
Frederiksborgvej 114, Himmelev
4000 Roskilde		110 m²526 m02-07-20256.500.000 kr.59.091 kr./m²
Klostervang 15
4000 Roskilde		102 m²859 m07-07-20248.200.000 kr.80.392 kr./m²
Nordvej 10, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²811 m17-09-20244.707.000 kr.43.991 kr./m²
Sankt Laurentii Vej 7
4000 Roskilde		102 m²1,0 km29-10-20248.800.000 kr.86.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden