Menu
For mæglere Log ind
Saltebakken 46A
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Saltebakken 46A

Villa · 156 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 878 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
878 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.947 kr/m².1.653.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.434.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,37 pct. siden jun. 2021
549k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat2.434.475 kr.Markedet · 1992728.988 kr.Markedet · 1993650.052 kr.Markedet · 1994750.828 kr.Markedet · 1995798.564 kr.Markedet · 1996835.380 kr.Markedet · 1997827.580 kr.Markedet · 1998805.740 kr.Markedet · 19991.102.140 kr.Markedet · 20001.014.156 kr.Markedet · 20011.015.404 kr.Markedet · 2002968.604 kr.Markedet · 2003987.636 kr.Markedet · 2004949.104 kr.Markedet · 20051.114.308 kr.Markedet · 20061.024.608 kr.Markedet · 20071.204.788 kr.Markedet · 20081.459.380 kr.Markedet · 20091.326.624 kr.Markedet · 20101.189.812 kr.Markedet · 20111.282.476 kr.Markedet · 20121.151.124 kr.Markedet · 20131.343.940 kr.Markedet · 2014991.692 kr.Markedet · 20151.090.908 kr.Markedet · 20161.000.740 kr.Markedet · 20171.089.660 kr.Markedet · 20181.431.456 kr.Markedet · 2019943.176 kr.Markedet · 20201.440.816 kr.Markedet · 20211.599.624 kr.Markedet · 20221.495.416 kr.Markedet · 20231.487.460 kr.Markedet · 20241.611.636 kr.Markedet · 20251.711.320 kr.Markedet · 20261.343.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigen 9
9900 Frederikshavn		161 m²294 m30-04-20261.500.000 kr.9.317 kr./m²
Holmbovej 36
9900 Frederikshavn		146 m²169 m23-08-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²
Lundensvej 1
9900 Frederikshavn		149 m²380 m06-07-2025925.000 kr.6.208 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²723 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B
9900 Frederikshavn		152 m²623 m25-02-20252.200.000 kr.14.474 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²737 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3
9900 Frederikshavn		149 m²539 m03-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²
Sønder Strand 13
9900 Frederikshavn		152 m²790 m01-05-20261.635.000 kr.10.757 kr./m²
Nyholmsvej 21
9900 Frederikshavn		149 m²667 m23-08-20251.388.000 kr.9.315 kr./m²
Borupsvej 17
9900 Frederikshavn		138 m²318 m20-05-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden