Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Ørbækvej 1

Villa · 112 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 380 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
330.000 kr.
Offentlig grundværdi
38.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.412 kr/m².848.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.176.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,07 pct. siden jul. 2025
236k7,7M15,1M22,5M29,9M1992199620002004200820122016202020246. jul. 202529.893.983 kr.I dag · vores estimat1.176.178 kr.Markedet · 1992407.680 kr.Markedet · 1993386.960 kr.Markedet · 1994540.288 kr.Markedet · 1995424.592 kr.Markedet · 1996412.160 kr.Markedet · 1997557.200 kr.Markedet · 1998589.456 kr.Markedet · 1999641.760 kr.Markedet · 2000767.088 kr.Markedet · 2001833.280 kr.Markedet · 2002466.704 kr.Markedet · 2003652.064 kr.Markedet · 2004755.776 kr.Markedet · 2005627.088 kr.Markedet · 2006812.000 kr.Markedet · 2007845.376 kr.Markedet · 20081.156.512 kr.Markedet · 2009944.048 kr.Markedet · 20101.024.464 kr.Markedet · 2011849.968 kr.Markedet · 2012637.392 kr.Markedet · 2013840.000 kr.Markedet · 2014402.976 kr.Markedet · 2015466.704 kr.Markedet · 2016681.296 kr.Markedet · 2017546.336 kr.Markedet · 20181.073.520 kr.Markedet · 20191.234.240 kr.Markedet · 2020505.904 kr.Markedet · 20211.005.872 kr.Markedet · 2022823.984 kr.Markedet · 20231.159.200 kr.Markedet · 20241.081.360 kr.Markedet · 2025776.608 kr.Markedet · 20261.030.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg
29.893.983 kr.
I dag · vores estimat
1.176.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, andet29.893.983 kr.
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 64
5854 Gislev		137 m²639 m20-02-2025950.000 kr.6.934 kr./m²
Holmevej 1
5854 Gislev		112 m²90 m09-10-2025760.000 kr.6.786 kr./m²
Gislev Lærkevej 7
5854 Gislev		108 m²297 m08-04-2025670.000 kr.6.204 kr./m²
Faaborgvej 3
5854 Gislev		120 m²51 m20-11-20231.075.000 kr.8.958 kr./m²
Holmevænget 10
5854 Gislev		114 m²486 m28-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Kildemarken 19
5854 Gislev		116 m²404 m20-05-20241.099.000 kr.9.474 kr./m²
Holmevej 31
5854 Gislev		105 m²348 m10-03-2025520.000 kr.4.952 kr./m²
Vibevej 4
5854 Gislev		103 m²228 m29-01-2026950.000 kr.9.223 kr./m²
Østervang 4
5854 Gislev		105 m²473 m12-03-2025840.000 kr.8.000 kr./m²
Bytoften 6
5854 Gislev		126 m²206 m23-11-2023750.000 kr.5.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden