Ildervej 2, Egsmark

Villa · 77 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.290 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 77 m².1.379.532 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.504.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,52 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.248.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
1998Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	24 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Kaprifolievej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	81 m²	247 m	24-08-2025	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Klodevej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	1,1 km	13-07-2025	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Junovej 2A, Dråby 8400 Ebeltoft	77 m²	1,5 km	25-02-2025	1.670.000 kr.	21.688 kr./m²
Grævlingevej 28, Egsmark 8400 Ebeltoft	89 m²	334 m	14-11-2024	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	81 m²	1,3 km	30-04-2024	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	1,8 km	04-05-2025	1.610.000 kr.	20.909 kr./m²
Floravej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	87 m²	1,1 km	19-08-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Vibæk Strandvej 7 8400 Ebeltoft	94 m²	372 m	29-04-2026	5.650.000 kr.	60.106 kr./m²
Planetvej 10, Dråby 8400 Ebeltoft	85 m²	1,4 km	04-04-2024	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu