Mølgårdvej 22

Landejendom · 223 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 67.615 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 67615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.635 kr/m².4.818.300 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1927-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)67615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.780.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,25 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
mar.Ejerskifte2.430.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2005Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestkærbrovej 28 6823 Ansager	207 m²	2,1 km	25-04-2024	1.787.500 kr.	8.635 kr./m²
Holtgårdvej 7 6823 Ansager	213 m²	2,6 km	06-04-2025	8.658.000 kr.	40.648 kr./m²
Krogagervej 10 6823 Ansager	155 m²	669 m	26-06-2026	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Hestkærbrovej 24 6823 Ansager	177 m²	1,5 km	27-06-2026	21.600.000 kr.	122.034 kr./m²
Kvievej 23 6823 Ansager	220 m²	3,3 km	21-03-2024	2.900.000 kr.	13.182 kr./m²
Starupvej 35 6823 Ansager	120 m²	1,1 km	27-02-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Hestkærbrovej 7 6823 Ansager	172 m²	3,0 km	23-04-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Kvievej 68 6823 Ansager	205 m²	4,3 km	18-05-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Hestkærbrovej 40 6823 Ansager	280 m²	3,0 km	30-06-2024	1.762.500 kr.	6.295 kr./m²
Kvie Søvej 7 6823 Ansager	197 m²	4,2 km	27-10-2025	2.950.000 kr.	14.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu