Kronborgvej 17

Villa · 267 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.276 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.223 kr/m².2.698.400 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.643.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,41 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.643.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 13 8930 Randers NØ	150 m²	48 m	11-05-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Rosenholmvej 36 8930 Randers NØ	285 m²	212 m	02-12-2025	2.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	98 m	14-09-2026	2.499.000 kr.	10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	98 m	07-04-2025	1.945.000 kr.	8.138 kr./m²
Østre Boulevard 13A 8930 Randers NØ	235 m²	1,0 km	06-09-2025	4.395.000 kr.	18.702 kr./m²
Marienborgvej 39 8930 Randers NØ	213 m²	1,1 km	26-06-2025	1.650.000 kr.	7.746 kr./m²
Skovlyvej 14 8930 Randers NØ	222 m²	1,4 km	16-12-2023	3.475.000 kr.	15.653 kr./m²
Marienborgvej 5 8930 Randers NØ	220 m²	1,4 km	13-07-2026	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Egholmsvej 5 8930 Randers NØ	209 m²	1,1 km	28-02-2024	3.225.000 kr.	15.431 kr./m²
Demstrupvej 54 8930 Randers NØ	213 m²	1,3 km	09-06-2026	2.395.000 kr.	11.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu