Skodborgskovvej 11

Landejendom · 170 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 488.546 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 488546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.697.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.335 kr/m².4.419.550 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)488546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.931.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,60 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 9.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.931.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg9.510.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	2,6 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup 6630 Rødding	164 m²	4,0 km	25-05-2024	7.425.000 kr.	45.274 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	4,5 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	5,1 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	2,3 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Over Jelsvej 3 6630 Rødding	220 m²	3,7 km	20-12-2023	6.550.000 kr.	29.773 kr./m²
Kærvej 4, Skudstrup 6630 Rødding	102 m²	2,9 km	25-11-2025	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Skudstrup Bygade 5 6630 Rødding	115 m²	4,0 km	11-11-2025	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	7,4 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	4,5 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu