Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Sjælsøvej 29

Villa · 222 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.191 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.694 kr/m².8.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjælsøvej gns: 44.860 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.181.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,12 pct. siden sep. 2021
1,2M4,3M7,3M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20215.500.000 kr.I dag · vores estimat10.181.829 kr.Markedet · 19921.592.184 kr.Markedet · 19931.226.550 kr.Markedet · 19941.730.046 kr.Markedet · 19951.861.248 kr.Markedet · 19961.395.270 kr.Markedet · 19971.914.972 kr.Markedet · 19982.611.830 kr.Markedet · 19992.669.328 kr.Markedet · 20003.301.584 kr.Markedet · 20013.335.106 kr.Markedet · 20023.120.432 kr.Markedet · 20033.754.464 kr.Markedet · 20043.744.474 kr.Markedet · 20054.541.676 kr.Markedet · 20066.118.098 kr.Markedet · 20076.584.742 kr.Markedet · 20085.517.810 kr.Markedet · 20094.895.100 kr.Markedet · 20104.995.222 kr.Markedet · 20115.269.614 kr.Markedet · 20124.050.390 kr.Markedet · 20135.371.068 kr.Markedet · 20145.138.412 kr.Markedet · 20155.468.304 kr.Markedet · 20165.954.484 kr.Markedet · 20176.156.948 kr.Markedet · 20185.865.684 kr.Markedet · 20196.064.374 kr.Markedet · 20207.037.178 kr.Markedet · 20218.032.848 kr.Markedet · 20229.808.404 kr.Markedet · 20239.033.402 kr.Markedet · 20248.683.086 kr.Markedet · 20259.100.668 kr.Markedet · 202610.679.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.181.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.500.000 kr.
  • 1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjælsøvej 32
3460 Birkerød		206 m²67 m18-09-20249.700.000 kr.47.087 kr./m²
Sjælsøvej 48A
3460 Birkerød		201 m²173 m24-07-20268.800.000 kr.43.781 kr./m²
Sjælsøvej 57
3460 Birkerød		197 m²315 m19-07-20269.050.000 kr.45.939 kr./m²
Sjælsøvej 25
3460 Birkerød		118 m²46 m11-12-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
3460 Birkerød		214 m²306 m11-03-20259.250.000 kr.43.224 kr./m²
Steen Blichers Vej 8
3460 Birkerød		211 m²357 m06-07-20267.650.000 kr.36.256 kr./m²
Jægervang 29
3460 Birkerød		223 m²1,1 km18-07-20247.250.000 kr.32.511 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²1,2 km15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²1,3 km23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32
3460 Birkerød		187 m²371 m31-12-20245.800.000 kr.31.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden