Damhus Boulevard 77B

Rækkehus · 107 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1968. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.083 kr/m².5.119.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 48.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-5,60 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.024.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,23 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.024.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhus Boulevard 34B 2610 Rødovre	108 m²	431 m	25-05-2026	5.620.000 kr.	52.037 kr./m²
Damhus Boulevard 80A 2610 Rødovre	90 m²	85 m	25-02-2026	5.325.000 kr.	59.167 kr./m²
Damhus Boulevard 80A 2610 Rødovre	90 m²	85 m	21-01-2025	3.895.000 kr.	43.278 kr./m²
Damhus Boulevard 102A 2610 Rødovre	124 m²	218 m	17-08-2026	5.495.000 kr.	44.315 kr./m²
Agerskovvej 65B 2610 Rødovre	111 m²	205 m	02-10-2025	5.650.000 kr.	50.901 kr./m²
Hviddingvej 40A 2610 Rødovre	111 m²	208 m	31-07-2024	4.437.500 kr.	39.977 kr./m²
Vamdrupvej 32B 2610 Rødovre	104 m²	315 m	18-11-2025	5.850.000 kr.	56.250 kr./m²
Grambyvej 47B 2610 Rødovre	101 m²	163 m	10-12-2025	5.175.000 kr.	51.238 kr./m²
Medelbyvej 45B 2610 Rødovre	101 m²	255 m	12-05-2026	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Hvidovrevej 74G 2610 Rødovre	109 m²	570 m	23-02-2024	3.950.000 kr.	36.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu