Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Parkvej 14

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.604 kr/m².1.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 12.109 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.515.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,15 pct. siden jul. 2021
118k631k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.515.468 kr.Markedet · 1992663.816 kr.Markedet · 1993629.408 kr.Markedet · 1994492.456 kr.Markedet · 1995664.632 kr.Markedet · 1996531.080 kr.Markedet · 1997728.960 kr.Markedet · 1998846.736 kr.Markedet · 1999435.744 kr.Markedet · 2000924.800 kr.Markedet · 20011.049.512 kr.Markedet · 20021.030.472 kr.Markedet · 2003925.616 kr.Markedet · 20041.003.136 kr.Markedet · 20051.356.192 kr.Markedet · 20061.726.656 kr.Markedet · 20071.378.360 kr.Markedet · 2008962.064 kr.Markedet · 20092.080.800 kr.Markedet · 20101.566.176 kr.Markedet · 20111.100.920 kr.Markedet · 20121.966.152 kr.Markedet · 2013647.088 kr.Markedet · 2014947.512 kr.Markedet · 2015865.912 kr.Markedet · 2016845.920 kr.Markedet · 20171.244.808 kr.Markedet · 20181.107.312 kr.Markedet · 20191.191.904 kr.Markedet · 20201.426.504 kr.Markedet · 20211.605.072 kr.Markedet · 20221.409.912 kr.Markedet · 20232.025.992 kr.Markedet · 20241.646.824 kr.Markedet · 20251.683.816 kr.Markedet · 20261.552.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 12
4295 Stenlille		128 m²25 m04-02-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Risagervej 33
4295 Stenlille		132 m²75 m30-07-20251.370.000 kr.10.379 kr./m²
Risagervej 22
4295 Stenlille		130 m²99 m03-01-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Kirkevej 13
4295 Stenlille		130 m²111 m14-09-2025895.000 kr.6.885 kr./m²
Glentevej 2
4295 Stenlille		135 m²523 m04-12-20241.035.000 kr.7.667 kr./m²
Drosselvej 15
4295 Stenlille		136 m²675 m18-03-20241.335.000 kr.9.816 kr./m²
Hovedgaden 78
4295 Stenlille		137 m²681 m24-05-20241.330.000 kr.9.708 kr./m²
Råbjergvej 15
4295 Stenlille		140 m²511 m18-09-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Hyldevej 8
4295 Stenlille		136 m²746 m29-05-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²
Risagervej 26
4295 Stenlille		148 m²74 m27-08-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden