Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Falkevej 40

Villa · 96 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.582 kr/m².1.777.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.589.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,46 pct. siden jul. 2021
240k577k915k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.589.533 kr.Markedet · 1992278.016 kr.Markedet · 1993399.360 kr.Markedet · 1994239.808 kr.Markedet · 1995489.312 kr.Markedet · 1996378.624 kr.Markedet · 1997438.624 kr.Markedet · 1998639.840 kr.Markedet · 1999290.880 kr.Markedet · 2000549.024 kr.Markedet · 2001614.880 kr.Markedet · 2002685.728 kr.Markedet · 2003464.832 kr.Markedet · 2004513.888 kr.Markedet · 2005655.392 kr.Markedet · 2006627.264 kr.Markedet · 2007590.784 kr.Markedet · 2008682.464 kr.Markedet · 2009484.608 kr.Markedet · 2010626.112 kr.Markedet · 2011875.712 kr.Markedet · 2012834.144 kr.Markedet · 2013638.976 kr.Markedet · 2014754.752 kr.Markedet · 2015616.032 kr.Markedet · 2016668.832 kr.Markedet · 2017948.288 kr.Markedet · 2018789.024 kr.Markedet · 2019700.800 kr.Markedet · 20201.080.576 kr.Markedet · 20211.173.696 kr.Markedet · 20221.081.824 kr.Markedet · 20231.193.280 kr.Markedet · 20241.332.096 kr.Markedet · 20251.245.312 kr.Markedet · 20261.577.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.589.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 22
6760 Ribe		148 m²187 m01-09-20241.700.000 kr.11.486 kr./m²
Falkevej 3
6760 Ribe		152 m²420 m29-05-20242.745.000 kr.18.059 kr./m²
Falkevej 7
6760 Ribe		157 m²311 m31-03-20262.650.000 kr.16.879 kr./m²
Falkevej 11
6760 Ribe		160 m²127 m29-10-20242.375.000 kr.14.844 kr./m²
Skyttevej 87A
6760 Ribe		100 m²275 m16-07-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Skyttevej 87B
6760 Ribe		100 m²284 m19-11-20252.160.000 kr.21.600 kr./m²
Obbekjærvej 36
6760 Ribe		95 m²796 m19-05-2026825.000 kr.8.684 kr./m²
Mejsevænget 1
6760 Ribe		88 m²428 m10-10-20251.300.000 kr.14.773 kr./m²
Løvsangervænget 17
6760 Ribe		111 m²114 m12-03-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Gl Koldingvej 3
6760 Ribe		96 m²1,4 km30-09-20261.198.000 kr.12.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden