Brunsegårdsvej 47

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.444 kr/m².1.684.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunsegårdsvej gns: 10.340 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.691.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,70 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunsegårdsvej 33 5690 Tommerup	191 m²	56 m	13-10-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
Nyvej 64 5690 Tommerup	129 m²	357 m	08-01-2025	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²
Nyvej 17 5690 Tommerup	131 m²	688 m	18-02-2024	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Nyvej 66 5690 Tommerup	125 m²	330 m	26-02-2026	1.755.000 kr.	14.040 kr./m²
Bystævnevej 2 5690 Tommerup	138 m²	378 m	24-03-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Nyvej 22 5690 Tommerup	127 m²	707 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Bystævnevej 11C 5690 Tommerup	117 m²	275 m	22-02-2025	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²
Sortebrovej 6 5690 Tommerup	133 m²	1,2 km	03-11-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Appevej 12 5690 Tommerup	128 m²	1,3 km	11-11-2025	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Kamgårdsvej 27 5690 Tommerup	143 m²	736 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu