Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Skovsbovej 67, Nårup

Landejendom · 185 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 125.928 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
125928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.952 kr/m².2.602.943 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)125928 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.077.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,15 pct. siden okt. 2021
682k6,3M12,0M17,6M23,2M19922002200520092013201620192022202531. okt. 20214.567.656 kr.I dag · vores estimat5.077.062 kr.Markedet · 1992775.150 kr.Markedet · 19971.407.110 kr.Markedet · 20001.980.240 kr.Markedet · 20021.704.035 kr.Markedet · 20031.027.860 kr.Markedet · 20044.114.400 kr.Markedet · 20054.068.705 kr.Markedet · 20073.874.640 kr.Markedet · 20082.396.675 kr.Markedet · 20093.111.885 kr.Markedet · 20111.329.225 kr.Markedet · 20121.624.115 kr.Markedet · 20133.246.750 kr.Markedet · 20142.168.015 kr.Markedet · 20151.712.545 kr.Markedet · 20162.227.400 kr.Markedet · 2017814.925 kr.Markedet · 20182.823.655 kr.Markedet · 20191.497.945 kr.Markedet · 20203.095.790 kr.Markedet · 20211.039.700 kr.Markedet · 20223.214.930 kr.Markedet · 20232.267.175 kr.Markedet · 20243.912.380 kr.Markedet · 20251.978.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.567.656 kr.
I dag · vores estimat
5.077.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.567.656 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemosevej 24, Bregnemose
5690 Tommerup		175 m²702 m07-11-20231.570.000 kr.8.971 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted
5690 Tommerup		200 m²1,6 km18-10-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup		189 m²2,7 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge
5690 Tommerup		175 m²4,2 km27-03-20252.150.000 kr.12.286 kr./m²
Holmehavegyden 46, Holmehave
5690 Tommerup		131 m²3,3 km02-11-20231.650.000 kr.12.595 kr./m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup		196 m²5,6 km31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup		232 m²4,0 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Lindebjergvej 14
5690 Tommerup		243 m²4,6 km18-11-20233.410.000 kr.14.033 kr./m²
Sortebrovej 35
5690 Tommerup		148 m²5,6 km13-11-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Toftevej 63, Render
5690 Tommerup		180 m²7,8 km13-09-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden