Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Højvænget 16, Svindinge

Villa · 120 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SvindingeMedian pris/m² for villa i Svindinge (5853, sidste 24 mdr.): 20.063 kr/m² × 120 m².2.407.560 kr.
  2. 2Vores vurdering1.246.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,83 pct. siden jul. 2025
117k7,6M15,0M22,4M29,9M1992199620002004200820122016202020246. jul. 202529.893.983 kr.I dag · vores estimat1.246.641 kr.Markedet · 1992356.280 kr.Markedet · 1993306.960 kr.Markedet · 1994484.320 kr.Markedet · 1995493.080 kr.Markedet · 1996395.880 kr.Markedet · 1997608.880 kr.Markedet · 1998844.560 kr.Markedet · 1999680.520 kr.Markedet · 2000880.680 kr.Markedet · 2001198.960 kr.Markedet · 2002725.040 kr.Markedet · 2003884.280 kr.Markedet · 2004381.120 kr.Markedet · 2005893.160 kr.Markedet · 2006259.200 kr.Markedet · 2007603.960 kr.Markedet · 2008320.040 kr.Markedet · 2009179.040 kr.Markedet · 2010162.960 kr.Markedet · 2011622.560 kr.Markedet · 2012530.400 kr.Markedet · 2013719.280 kr.Markedet · 2014970.800 kr.Markedet · 2015332.160 kr.Markedet · 2016824.880 kr.Markedet · 2017949.080 kr.Markedet · 20181.091.880 kr.Markedet · 2019906.840 kr.Markedet · 2020880.680 kr.Markedet · 20211.054.680 kr.Markedet · 20221.129.440 kr.Markedet · 20231.436.760 kr.Markedet · 20241.107.120 kr.Markedet · 20251.056.000 kr.Markedet · 2026995.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg
29.893.983 kr.
I dag · vores estimat
1.246.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, andet29.893.983 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvænget 5, Svindinge
5853 Ørbæk		123 m²78 m06-06-20251.234.500 kr.10.037 kr./m²
Regisse Vænge 4, Svindinge
5853 Ørbæk		125 m²245 m16-03-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Svendborgvej 50, Svindinge
5853 Ørbæk		113 m²243 m10-11-20243.400.000 kr.30.088 kr./m²
Lamdrupvej 87, Svindinge
5853 Ørbæk		100 m²136 m12-05-2024865.000 kr.8.650 kr./m²
Bredemistevej 3, Svindinge
5853 Ørbæk		146 m²2,1 km08-09-202525.500.000 kr.174.658 kr./m²
Sorteåvej 9, Lamdrup
5853 Ørbæk		160 m²1,5 km20-03-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Svendborgvej 120, Svindinge
5853 Ørbæk		135 m²3,4 km08-09-202525.500.000 kr.188.889 kr./m²
Mejerivænget 25
5853 Ørbæk		112 m²4,2 km15-05-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²
Vibevej 14
5853 Ørbæk		116 m²4,4 km04-12-2025945.000 kr.8.147 kr./m²
Nyborgvej 26
5853 Ørbæk		122 m²4,7 km09-09-20251.270.000 kr.10.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden