Grønnegade 37

Rækkehus · 115 m² · bygget 1876

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1876. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1876
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.370 kr/m².1.872.500 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.660.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,79 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 47 5600 Faaborg	110 m²	38 m	03-01-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Grønnegade 13 5600 Faaborg	148 m²	111 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Klostergade 35 5600 Faaborg	111 m²	165 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Østerbrogade 63 5600 Faaborg	116 m²	667 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Klostergade 16 5600 Faaborg	100 m²	84 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Østergade 25A 5600 Faaborg	136 m²	121 m	26-10-2023	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Brahesmindeparken 4 5600 Faaborg	101 m²	793 m	13-11-2024	1.305.000 kr.	12.921 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27 5600 Faaborg	142 m²	191 m	26-11-2025	3.075.000 kr.	21.655 kr./m²
Brahesmindeparken 5C 5600 Faaborg	98 m²	887 m	24-09-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Adelgade 24 5600 Faaborg	144 m²	158 m	28-10-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu