Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kalkær 1, Svejrup

Villa · 196 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.207 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.042 kr/m².1.616.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.129.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,06 pct. siden jul. 2021
478k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat2.129.447 kr.Markedet · 1992772.240 kr.Markedet · 1993732.648 kr.Markedet · 1994788.900 kr.Markedet · 1995953.540 kr.Markedet · 1996934.332 kr.Markedet · 1997609.168 kr.Markedet · 19981.029.196 kr.Markedet · 19991.208.340 kr.Markedet · 20001.293.796 kr.Markedet · 20011.483.328 kr.Markedet · 20021.168.748 kr.Markedet · 20031.406.888 kr.Markedet · 20041.165.220 kr.Markedet · 20051.737.344 kr.Markedet · 20061.441.580 kr.Markedet · 20071.234.996 kr.Markedet · 20081.360.632 kr.Markedet · 20091.608.768 kr.Markedet · 20101.818.488 kr.Markedet · 20111.579.564 kr.Markedet · 20121.853.964 kr.Markedet · 20131.284.192 kr.Markedet · 20141.587.012 kr.Markedet · 20151.512.336 kr.Markedet · 20161.620.528 kr.Markedet · 20171.404.536 kr.Markedet · 20181.669.724 kr.Markedet · 20191.774.780 kr.Markedet · 20202.086.812 kr.Markedet · 20212.232.244 kr.Markedet · 20222.315.936 kr.Markedet · 20232.273.600 kr.Markedet · 20242.286.732 kr.Markedet · 20252.355.724 kr.Markedet · 20262.147.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl
6200 Aabenraa		183 m²1,2 km11-07-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Svejrupløkke 4, Svejrup
6200 Aabenraa		236 m²1,1 km15-09-20251.925.000 kr.8.157 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs
6200 Aabenraa		183 m²2,6 km16-02-20251.430.000 kr.7.814 kr./m²
Kidingvej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²1,5 km18-12-20231.175.000 kr.7.833 kr./m²
Havretoften 22, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²3,1 km28-05-20241.495.000 kr.7.995 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		158 m²1,9 km27-03-20261.675.000 kr.10.601 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²1,7 km05-01-20251.080.000 kr.7.200 kr./m²
Pilekær 12, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²3,4 km27-12-20231.960.000 kr.10.481 kr./m²
Kløvertoften 12
6200 Aabenraa		177 m²3,2 km04-08-20262.270.000 kr.12.825 kr./m²
Nørregade 1, Varnæs
6200 Aabenraa		177 m²3,3 km05-06-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden