Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Rugager 14

Rækkehus · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.326 kr/m².4.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugager gns: 34.586 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 32.685 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.210.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,47 pct. siden jul. 2026
624k4,7M8,9M13,0M17,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat4.210.416 kr.Markedet · 1992839.629 kr.Markedet · 1993710.220 kr.Markedet · 1994873.544 kr.Markedet · 19951.105.496 kr.Markedet · 19961.065.064 kr.Markedet · 19971.123.983 kr.Markedet · 19981.151.115 kr.Markedet · 19991.246.875 kr.Markedet · 20001.434.272 kr.Markedet · 20011.716.232 kr.Markedet · 20021.539.741 kr.Markedet · 20031.429.484 kr.Markedet · 20042.161.117 kr.Markedet · 20052.348.115 kr.Markedet · 20062.754.297 kr.Markedet · 20072.942.492 kr.Markedet · 20082.876.923 kr.Markedet · 20092.645.636 kr.Markedet · 20102.763.474 kr.Markedet · 20112.485.371 kr.Markedet · 20122.118.690 kr.Markedet · 20132.683.940 kr.Markedet · 20142.050.461 kr.Markedet · 20152.787.148 kr.Markedet · 20163.700.459 kr.Markedet · 20172.960.447 kr.Markedet · 20183.255.308 kr.Markedet · 20193.512.796 kr.Markedet · 20203.736.103 kr.Markedet · 20213.879.610 kr.Markedet · 20224.172.609 kr.Markedet · 20234.220.223 kr.Markedet · 20244.263.182 kr.Markedet · 20254.313.057 kr.Markedet · 20263.992.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.210.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugager 12
2690 Karlslunde		133 m²23 m01-06-20264.685.000 kr.35.226 kr./m²
Rugager 18
2690 Karlslunde		133 m²33 m04-08-20254.100.000 kr.30.827 kr./m²
Gængehaven 113
2690 Karlslunde		138 m²707 m08-11-20235.550.000 kr.40.217 kr./m²
Gængehaven 1
2690 Karlslunde		138 m²713 m25-04-20245.270.000 kr.38.188 kr./m²
Gængehaven 26
2690 Karlslunde		138 m²717 m13-11-20255.600.000 kr.40.580 kr./m²
Gængehaven 18
2690 Karlslunde		137 m²781 m12-09-20245.850.000 kr.42.701 kr./m²
Gængehaven 16
2690 Karlslunde		137 m²789 m19-03-20255.825.000 kr.42.518 kr./m²
Gængehaven 14
2690 Karlslunde		137 m²795 m20-08-20255.875.000 kr.42.883 kr./m²
Østervej 12
2690 Karlslunde		132 m²1,0 km29-12-20232.850.000 kr.21.591 kr./m²
Hørager 1
2690 Karlslunde		119 m²241 m09-02-20253.395.000 kr.28.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden