Damvej 6A, Enderslev

Rækkehus · 192 m² · bygget 1813

Om boligen

Rækkehus på 192 m², 6 værelser, opført i 1813, renoveret i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1813
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 352 m²
Udestue: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.357 kr/m².2.197.500 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
3Alders-risiko (213 år)Huset er 213 år gammelt (opført 1813). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.487.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.487.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2010jun.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1813Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 67B 4652 Hårlev	120 m²	3,5 km	03-10-2023	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Venøvej 16B 4652 Hårlev	126 m²	4,0 km	30-07-2025	2.445.000 kr.	19.405 kr./m²
Fejøvej 15 4652 Hårlev	123 m²	4,0 km	10-07-2026	2.245.000 kr.	18.252 kr./m²
Hasselvænget 20A 4652 Hårlev	104 m²	3,4 km	08-11-2023	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Bolunden 13 4652 Hårlev	126 m²	4,5 km	17-09-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Nordmarken 6 4652 Hårlev	110 m²	4,0 km	21-10-2025	2.285.000 kr.	20.773 kr./m²
Lermarken 1 4652 Hårlev	110 m²	4,0 km	13-01-2025	2.095.000 kr.	19.045 kr./m²
Egevej 30B 4652 Hårlev	103 m²	3,8 km	23-01-2026	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Drejøvej 5B 4652 Hårlev	102 m²	3,9 km	10-11-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Heden 6A 4652 Hårlev	108 m²	4,2 km	15-09-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu