Mikkelborg Alle 9, 2970 Hørsholm — Villa · 157 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.036 m², opført i 1985. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.693 kr/m².5.889.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMikkelborg gns: 34.896 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.314.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelborg Alle 5 2970 Hørsholm	157 m²	38 m	06-05-2024	4.995.000 kr.	31.815 kr./m²
Mikkelborg Alle 17 2970 Hørsholm	127 m²	87 m	17-09-2026	6.900.000 kr.	54.331 kr./m²
Mikkelborg Alle 19 2970 Hørsholm	192 m²	83 m	10-02-2024	6.700.000 kr.	34.896 kr./m²
Fuglemosevej 15 2970 Hørsholm	158 m²	1,9 km	12-11-2024	6.900.000 kr.	43.671 kr./m²
Møllevej 2 2970 Hørsholm	158 m²	1,9 km	07-01-2025	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Elsdyrvej 10 2970 Hørsholm	156 m²	2,0 km	10-11-2024	5.450.000 kr.	34.936 kr./m²
Kokkedalsvej 34 2970 Hørsholm	160 m²	1,9 km	05-02-2026	5.325.000 kr.	33.281 kr./m²
Svalevej 4 2970 Hørsholm	156 m²	2,1 km	09-08-2025	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Ravnevej 23 2970 Hørsholm	161 m²	2,0 km	28-12-2023	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²
Høgevej 3 2970 Hørsholm	154 m²	2,0 km	24-10-2024	5.575.000 kr.	36.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu