Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Lærkevænget 14

Villa · 223 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.227 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Udbydes aktuelt til 10.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.700 kr/m².7.380.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevænget gns: 30.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-37,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering8.992.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,48 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1999 · Alm. Salg: 2.351.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.992.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg2.351.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 19 2970 Hørsholm	198 m²	137 m	16-12-2023	5.805.000 kr.	29.318 kr./m²
Høgevej 2 2970 Hørsholm	214 m²	447 m	06-01-2026	8.695.000 kr.	40.631 kr./m²
Allikevej 12 2970 Hørsholm	198 m²	393 m	28-10-2025	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Rypevej 8 2970 Hørsholm	202 m²	540 m	21-12-2025	8.100.000 kr.	40.099 kr./m²
Johannevej 19 2970 Hørsholm	223 m²	1,3 km	17-09-2025	8.850.000 kr.	39.686 kr./m²
Digesmuttevej 6 2970 Hørsholm	190 m²	156 m	31-01-2024	6.700.000 kr.	35.263 kr./m²
Brombærdalen 10 2970 Hørsholm	203 m²	774 m	20-09-2025	6.905.000 kr.	34.015 kr./m²
Ørnevej 1 2970 Hørsholm	192 m²	436 m	05-10-2023	5.275.000 kr.	27.474 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	353 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²
Havevej 12 2970 Hørsholm	249 m²	791 m	14-04-2026	9.450.000 kr.	37.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu