Menu
For mæglere Log ind
Rungsted Strandvej 312
F

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rungsted Strandvej 312

Villa · 268 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.614 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 17.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.852 kr/m².9.703.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 60.236 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk268 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering12.527.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 298
2970 Hørsholm		372 m²193 m10-11-202525.500.000 kr.68.548 kr./m²
Mikkelborg Alle 19
2970 Hørsholm		192 m²323 m10-02-20246.700.000 kr.34.896 kr./m²
Havevej 12
2970 Hørsholm		249 m²2,8 km14-04-20269.450.000 kr.37.952 kr./m²
Stenhavevej 4
2970 Hørsholm		285 m²3,0 km08-05-20259.937.500 kr.34.868 kr./m²
Mikkelborg Alle 5
2970 Hørsholm		157 m²437 m06-05-20244.995.000 kr.31.815 kr./m²
Høgevej 2
2970 Hørsholm		214 m²2,2 km06-01-20268.695.000 kr.40.631 kr./m²
Olgasvej 8
2970 Hørsholm		244 m²3,3 km06-12-202410.250.000 kr.42.008 kr./m²
Lærkevænget 19
2970 Hørsholm		198 m²1,9 km16-12-20235.805.000 kr.29.318 kr./m²
Rypevej 8
2970 Hørsholm		202 m²2,3 km21-12-20258.100.000 kr.40.099 kr./m²
Allikevej 12
2970 Hørsholm		198 m²2,3 km28-10-20257.600.000 kr.38.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden