Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksgade 19B, 1. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1915. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.367 kr/m².2.534.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 30.269 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+28,93 pct. siden jul. 1986
424k1,0M1,6M2,2M2,8M19861995199920032007201120152019202318. jul. 1986595.000 kr.31. maj 2002995.000 kr.31. maj 20191.475.000 kr.14. aug. 20211.630.000 kr.I dag · vores estimat2.101.581 kr.Markedet · 1992435.384 kr.Markedet · 1993423.504 kr.Markedet · 1994491.040 kr.Markedet · 1995450.216 kr.Markedet · 1996460.224 kr.Markedet · 1997651.816 kr.Markedet · 1998485.064 kr.Markedet · 1999635.040 kr.Markedet · 20001.358.496 kr.Markedet · 2001889.128 kr.Markedet · 20021.080.000 kr.Markedet · 20031.305.072 kr.Markedet · 20041.158.768 kr.Markedet · 20051.449.000 kr.Markedet · 20061.601.784 kr.Markedet · 20071.996.704 kr.Markedet · 20081.746.288 kr.Markedet · 20091.487.664 kr.Markedet · 20101.179.288 kr.Markedet · 2011759.240 kr.Markedet · 20121.113.624 kr.Markedet · 20131.316.376 kr.Markedet · 20141.361.088 kr.Markedet · 20151.511.208 kr.Markedet · 20161.542.888 kr.Markedet · 20171.576.728 kr.Markedet · 20181.640.520 kr.Markedet · 20191.801.224 kr.Markedet · 20201.821.672 kr.Markedet · 20211.939.608 kr.Markedet · 20222.251.368 kr.Markedet · 20231.926.792 kr.Markedet · 20242.032.704 kr.Markedet · 20252.098.512 kr.Markedet · 20262.484.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1986 · Alm. Salg
595.000 kr.
31. maj 2002 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.475.000 kr.
  • 2002majEjerskifte995.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte595.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 19B, st.
3400 Hillerød		55 m²0 m22-12-20241.960.000 kr.35.636 kr./m²
Frederiksgade 4, 1. th
3400 Hillerød		125 m²248 m22-06-20254.095.000 kr.32.760 kr./m²
Slangerupgade 27E, 2. th
3400 Hillerød		72 m²347 m15-02-20252.425.000 kr.33.681 kr./m²
Slangerupgade 25C, 1. tv
3400 Hillerød		72 m²348 m05-05-20262.675.000 kr.37.153 kr./m²
Slangerupgade 25C, 1. tv
3400 Hillerød		72 m²348 m26-08-20252.075.000 kr.28.819 kr./m²
Slangerupgade 25B, 1. th
3400 Hillerød		72 m²361 m11-03-20262.665.000 kr.37.014 kr./m²
Slangerupgade 27D, 2. th
3400 Hillerød		72 m²362 m08-01-20262.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hostrupsvej 23, 3. th
3400 Hillerød		74 m²155 m30-06-20262.600.000 kr.35.135 kr./m²
Hostrupsvej 23, 3. th
3400 Hillerød		74 m²155 m29-05-20262.600.000 kr.35.135 kr./m²
Hostrupsvej 23, 4. th
3400 Hillerød		74 m²155 m09-07-20241.850.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden