Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8464 Galten

Knopsvane Alle 48

Villa · 156 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
855 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.067 kr/m².4.944.611 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnopsvane gns: 26.966 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²+25,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 339% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.672.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden aug. 2020
271k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.025.000 kr.31. jul. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat4.672.655 kr.Markedet · 1992684.996 kr.Markedet · 1993599.976 kr.Markedet · 1994758.940 kr.Markedet · 1995784.836 kr.Markedet · 1996797.784 kr.Markedet · 1997819.624 kr.Markedet · 19981.196.052 kr.Markedet · 1999717.288 kr.Markedet · 20001.444.872 kr.Markedet · 20011.114.308 kr.Markedet · 20021.254.552 kr.Markedet · 20031.226.784 kr.Markedet · 2004454.584 kr.Markedet · 20051.373.268 kr.Markedet · 20061.383.408 kr.Markedet · 20071.799.928 kr.Markedet · 20081.965.600 kr.Markedet · 20091.383.876 kr.Markedet · 20101.729.260 kr.Markedet · 20111.889.004 kr.Markedet · 20122.355.444 kr.Markedet · 20132.301.936 kr.Markedet · 20141.685.736 kr.Markedet · 20152.089.308 kr.Markedet · 20162.340.000 kr.Markedet · 20172.274.168 kr.Markedet · 20182.216.136 kr.Markedet · 20191.978.548 kr.Markedet · 20202.584.920 kr.Markedet · 20212.957.916 kr.Markedet · 20223.041.220 kr.Markedet · 20232.799.732 kr.Markedet · 20242.713.932 kr.Markedet · 20253.193.476 kr.Markedet · 20263.021.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.672.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.025.000 kr.
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knopsvane Alle 64
8464 Galten		151 m²55 m18-07-20264.751.111 kr.31.464 kr./m²
Knopsvane Alle 55
8464 Galten		167 m²168 m31-10-20244.250.000 kr.25.449 kr./m²
Knopsvane Alle 10
8464 Galten		167 m²174 m10-07-20265.835.000 kr.34.940 kr./m²
Knopsvane Alle 61
8464 Galten		170 m²196 m05-12-20255.050.000 kr.29.706 kr./m²
Knopsvane Alle 36
8464 Galten		173 m²65 m20-10-20244.385.000 kr.25.347 kr./m²
Knopsvane Alle 74
8464 Galten		173 m²92 m17-04-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Knopsvane Alle 18
8464 Galten		188 m²120 m27-02-20244.650.000 kr.24.734 kr./m²
Knopsvane Alle 53
8464 Galten		190 m²142 m07-12-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Knopsvane Alle 44
8464 Galten		192 m²43 m21-09-20255.875.000 kr.30.599 kr./m²
Knopsvane Alle 78
8464 Galten		198 m²121 m21-11-20244.850.000 kr.24.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden