Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Ved Skoven 3, Nødebo

Villa · 148 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 30.645 kr/m² × 148 m².4.535.460 kr.
  2. 2Vores vurdering5.919.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,93 pct. siden okt. 2025
354k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat5.919.530 kr.Markedet · 1992874.088 kr.Markedet · 1993846.708 kr.Markedet · 1994897.028 kr.Markedet · 1995857.364 kr.Markedet · 1996851.296 kr.Markedet · 19971.420.060 kr.Markedet · 19981.467.272 kr.Markedet · 19991.640.432 kr.Markedet · 20001.929.624 kr.Markedet · 20012.334.256 kr.Markedet · 20021.894.252 kr.Markedet · 20031.353.608 kr.Markedet · 20041.831.500 kr.Markedet · 20052.415.064 kr.Markedet · 20063.769.856 kr.Markedet · 20072.969.768 kr.Markedet · 20083.275.388 kr.Markedet · 20091.556.516 kr.Markedet · 20102.168.200 kr.Markedet · 20112.039.884 kr.Markedet · 20123.234.244 kr.Markedet · 20132.182.112 kr.Markedet · 20142.756.648 kr.Markedet · 20152.459.908 kr.Markedet · 20162.830.204 kr.Markedet · 20173.450.028 kr.Markedet · 20183.649.384 kr.Markedet · 20193.339.176 kr.Markedet · 20203.259.256 kr.Markedet · 20214.316.716 kr.Markedet · 20224.905.460 kr.Markedet · 20234.473.300 kr.Markedet · 20244.252.188 kr.Markedet · 20254.453.764 kr.Markedet · 20264.852.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.919.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
  • 1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Skoven 1, Nødebo
3480 Fredensborg		153 m²33 m24-01-20265.750.000 kr.37.582 kr./m²
Ved Skoven 31, Nødebo
3480 Fredensborg		168 m²257 m23-11-20236.050.000 kr.36.012 kr./m²
Nødebo Skovvænge 22, Nødebo
3480 Fredensborg		148 m²404 m11-07-20243.650.000 kr.24.662 kr./m²
Søvej 11, Nødebo
3480 Fredensborg		145 m²263 m05-02-20243.275.000 kr.22.586 kr./m²
Nøddehegnet 2D, Nødebo
3480 Fredensborg		148 m²521 m01-02-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²
Sportsvej 20, Nødebo
3480 Fredensborg		148 m²560 m11-05-20253.650.000 kr.24.662 kr./m²
Bakkelyet 8, Nødebo
3480 Fredensborg		143 m²366 m26-08-202513.700.000 kr.95.804 kr./m²
Nødebo Skovvænge 5, Nødebo
3480 Fredensborg		143 m²434 m03-02-20244.295.000 kr.30.035 kr./m²
Nødebo Skovvænge 9, Nødebo
3480 Fredensborg		142 m²397 m24-05-20244.250.000 kr.29.930 kr./m²
Kirkevej 14, Nødebo
3480 Fredensborg		142 m²413 m31-10-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden