Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagbanke 46

Villa · 187 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.304 kr/m².4.004.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagbanke gns: 14.346 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-50,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.123.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden jul. 2025
548k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.123.792 kr.Markedet · 1992879.648 kr.Markedet · 1993827.101 kr.Markedet · 1994718.641 kr.Markedet · 1995817.003 kr.Markedet · 1996817.938 kr.Markedet · 1997998.580 kr.Markedet · 19981.209.142 kr.Markedet · 19991.111.528 kr.Markedet · 20001.009.052 kr.Markedet · 20011.059.355 kr.Markedet · 20021.317.415 kr.Markedet · 20031.466.267 kr.Markedet · 20041.527.229 kr.Markedet · 20052.016.608 kr.Markedet · 20061.703.944 kr.Markedet · 20072.066.537 kr.Markedet · 20082.734.314 kr.Markedet · 20092.350.964 kr.Markedet · 20101.464.397 kr.Markedet · 20112.736.558 kr.Markedet · 20121.734.612 kr.Markedet · 20131.853.918 kr.Markedet · 20142.448.204 kr.Markedet · 20151.780.988 kr.Markedet · 20162.520.012 kr.Markedet · 20172.493.271 kr.Markedet · 20182.332.638 kr.Markedet · 20192.285.514 kr.Markedet · 20202.677.840 kr.Markedet · 20213.685.396 kr.Markedet · 20224.399.923 kr.Markedet · 20233.047.352 kr.Markedet · 20243.306.721 kr.Markedet · 20253.417.799 kr.Markedet · 20265.072.188 kr.Markedet · 20276.389.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.123.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagbanke 28
9990 Skagen		102 m²89 m09-11-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²
Viking Banke 27
9990 Skagen		187 m²284 m10-06-20242.145.000 kr.11.471 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²261 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²355 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²308 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Strandklit 76
9990 Skagen		189 m²945 m14-08-20259.300.000 kr.49.206 kr./m²
Strandklit 78
9990 Skagen		189 m²971 m14-08-20259.300.000 kr.49.206 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²525 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Lille Skagen 89
9990 Skagen		181 m²832 m04-03-20264.909.500 kr.27.124 kr./m²
Sønderhede 2B
9990 Skagen		181 m²864 m10-08-20256.650.000 kr.36.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden