Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Madekildeengen 33

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.380 kr/m².1.350.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMadekildeengen gns: 9.516 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.082.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden mar. 2026
307k618k929k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.180.000 kr.I dag · vores estimat1.082.163 kr.Markedet · 1992421.352 kr.Markedet · 1993528.116 kr.Markedet · 1994564.076 kr.Markedet · 1995597.928 kr.Markedet · 1996513.856 kr.Markedet · 1997549.320 kr.Markedet · 1998477.772 kr.Markedet · 1999806.000 kr.Markedet · 2000989.396 kr.Markedet · 2001738.420 kr.Markedet · 2002933.348 kr.Markedet · 2003690.804 kr.Markedet · 2004805.256 kr.Markedet · 2005821.252 kr.Markedet · 2006845.432 kr.Markedet · 20071.087.976 kr.Markedet · 20081.270.256 kr.Markedet · 20091.221.276 kr.Markedet · 20101.078.676 kr.Markedet · 2011998.324 kr.Markedet · 2012907.184 kr.Markedet · 2013955.296 kr.Markedet · 2014907.680 kr.Markedet · 20151.075.824 kr.Markedet · 2016945.624 kr.Markedet · 20171.192.260 kr.Markedet · 20181.085.000 kr.Markedet · 20191.167.336 kr.Markedet · 20201.340.688 kr.Markedet · 20211.276.456 kr.Markedet · 20221.435.052 kr.Markedet · 20231.119.844 kr.Markedet · 20241.263.436 kr.Markedet · 20251.348.996 kr.Markedet · 20261.236.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.082.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²151 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²168 m23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²170 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Vestervang 30
8850 Bjerringbro		116 m²247 m10-08-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Vestervang 13
8850 Bjerringbro		134 m²171 m24-04-2024920.000 kr.6.866 kr./m²
Kildevangen 20
8850 Bjerringbro		136 m²128 m19-05-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²
Vestervang 12
8850 Bjerringbro		136 m²147 m20-07-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Skovvejen 17
8850 Bjerringbro		128 m²711 m17-03-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Kirketoftvej 24
8850 Bjerringbro		127 m²1,1 km22-01-20242.385.000 kr.18.780 kr./m²
Skovvejen 40
8850 Bjerringbro		131 m²832 m19-08-20241.100.000 kr.8.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden