Fuglefængervej 1

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.900 kr/m².4.224.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglefængervej gns: 26.278 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-27,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.190.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,55 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.190.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglefængervej 6 3400 Hillerød	133 m²	40 m	28-05-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Fuglefængervej 10 3400 Hillerød	133 m²	75 m	18-09-2024	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Fuglefængervej 9 3400 Hillerød	154 m²	74 m	18-08-2024	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Vangeledet 4 3400 Hillerød	124 m²	143 m	30-09-2026	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Vangeledet 4 3400 Hillerød	124 m²	143 m	15-07-2026	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Hovsmedevej 12 3400 Hillerød	125 m²	207 m	19-02-2024	3.395.000 kr.	27.160 kr./m²
Akacievej 8 3400 Hillerød	125 m²	266 m	30-10-2025	5.800.000 kr.	46.400 kr./m²
Hjulmagervej 4 3400 Hillerød	125 m²	286 m	07-05-2024	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Digemestervej 8 3400 Hillerød	126 m²	332 m	09-01-2024	5.100.000 kr.	40.476 kr./m²
Udridervej 8 3400 Hillerød	125 m²	500 m	18-11-2025	5.050.000 kr.	40.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu