Menu
For mæglere Log ind
Koglevej 11

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Koglevej 11

Villa · 129 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.993 kr/m².4.406.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoglevej gns: 36.027 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.435 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.677.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevej 4
3060 Espergærde		137 m²159 m03-11-20244.300.000 kr.31.387 kr./m²
Koglevej 3B
3060 Espergærde		120 m²117 m07-12-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Koglevej 6B
3060 Espergærde		140 m²132 m21-10-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Koglevej 20
3060 Espergærde		165 m²51 m21-09-20255.770.000 kr.34.970 kr./m²
Koglevej 16
3060 Espergærde		78 m²24 m05-03-20253.995.000 kr.51.218 kr./m²
Granvej 23
3060 Espergærde		129 m²167 m23-12-20244.495.000 kr.34.845 kr./m²
Hyrdevej 18
3060 Espergærde		127 m²506 m09-08-20243.750.000 kr.29.528 kr./m²
Granvej 26A
3060 Espergærde		137 m²195 m27-12-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30
3060 Espergærde		124 m²631 m11-02-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Ved Bækken 13
3060 Espergærde		122 m²525 m23-09-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden