Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sandviggårdsvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 140 m², opført i 1926. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.734 kr/m².5.772.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandviggårdsvej gns: 40.604 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.452.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,92 pct. siden feb. 2026
686k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20265.675.000 kr.I dag · vores estimat5.452.529 kr.Markedet · 1992686.140 kr.Markedet · 1993846.580 kr.Markedet · 1994840.560 kr.Markedet · 19951.047.200 kr.Markedet · 1996969.500 kr.Markedet · 19971.121.820 kr.Markedet · 19981.272.320 kr.Markedet · 19991.555.540 kr.Markedet · 20001.523.200 kr.Markedet · 20011.765.540 kr.Markedet · 20021.913.380 kr.Markedet · 20031.694.980 kr.Markedet · 20041.881.460 kr.Markedet · 20052.353.540 kr.Markedet · 20063.273.340 kr.Markedet · 20073.156.300 kr.Markedet · 20082.671.620 kr.Markedet · 20092.382.380 kr.Markedet · 20102.327.780 kr.Markedet · 20112.450.000 kr.Markedet · 20122.269.540 kr.Markedet · 20132.291.800 kr.Markedet · 20142.096.220 kr.Markedet · 20152.412.760 kr.Markedet · 20162.776.060 kr.Markedet · 20172.969.540 kr.Markedet · 20183.075.520 kr.Markedet · 20192.914.940 kr.Markedet · 20203.542.840 kr.Markedet · 20213.846.500 kr.Markedet · 20224.298.280 kr.Markedet · 20234.101.860 kr.Markedet · 20243.905.020 kr.Markedet · 20254.690.700 kr.Markedet · 20264.837.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2026 · Alm. Salg
5.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.452.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte5.675.000 kr.
  • 1970aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandviggårdsvej 6
3400 Hillerød		134 m²42 m12-03-20255.450.000 kr.40.672 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²225 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Solbakken 14
3400 Hillerød		140 m²521 m27-02-20256.600.000 kr.47.143 kr./m²
Zahlmannsvænget 4
3400 Hillerød		143 m²367 m10-02-20255.200.000 kr.36.364 kr./m²
Solskrænten 1
3400 Hillerød		136 m²344 m07-08-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²286 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Eberlinsvej 4
3400 Hillerød		131 m²124 m05-11-20245.450.000 kr.41.603 kr./m²
Tamsborgvej 41
3400 Hillerød		135 m²388 m25-05-20255.777.000 kr.42.793 kr./m²
Margrethevej 4
3400 Hillerød		140 m²713 m14-02-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Solbakken 7
3400 Hillerød		136 m²485 m06-03-20257.050.000 kr.51.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden