Ellemandsvej 3

Villa · 268 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.270 m², 8 værelser, opført i 1872, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.518 kr/m².3.067.500 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.642.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,61 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.642.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2009Ombygning
2006majEjerskifte
2002dec.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vognskærbakken 1, Stødov 8420 Knebel	257 m²	750 m	08-10-2023	1.500.000 kr.	5.837 kr./m²
Drødhøjvej 4, Borup 8420 Knebel	245 m²	3,1 km	12-07-2024	3.150.000 kr.	12.857 kr./m²
Sletterhagevej 9, Stødov 8420 Knebel	166 m²	1,0 km	17-10-2023	4.655.000 kr.	28.042 kr./m²
Asgilhøjevej 41C 8420 Knebel	240 m²	3,3 km	27-03-2025	3.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Sletterhagevej 65, Ørby 8420 Knebel	159 m²	2,1 km	01-03-2024	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²
Fuglsøvej 92, Fuglsø 8420 Knebel	265 m²	8,6 km	10-11-2024	5.200.000 kr.	19.623 kr./m²
Gl. Møllevej 8 8420 Knebel	216 m²	8,4 km	12-05-2026	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Brunbakkevej 1, Tillerup 8420 Knebel	227 m²	9,5 km	15-01-2024	1.600.000 kr.	7.048 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	7,7 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	7,7 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu