Teglhøjen 82

Villa · 197 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 848 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 848 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.524 kr/m².4.281.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglhøjen gns: 24.913 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering4.580.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,56 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.580.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglhøjen 46 8382 Hinnerup	153 m²	74 m	04-02-2025	4.151.000 kr.	27.131 kr./m²
Højager 71 8382 Hinnerup	195 m²	900 m	30-05-2025	5.750.000 kr.	29.487 kr./m²
Tybjergvej 9 8382 Hinnerup	198 m²	1,0 km	01-11-2024	4.050.000 kr.	20.455 kr./m²
Haraldslundvej 1, Grundfør 8382 Hinnerup	201 m²	897 m	19-02-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Lærkevej 9 8382 Hinnerup	190 m²	813 m	12-10-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Mågevej 16 8382 Hinnerup	194 m²	1,0 km	11-07-2024	3.725.000 kr.	19.201 kr./m²
Tybjergvej 32 8382 Hinnerup	198 m²	1,1 km	19-06-2024	3.917.500 kr.	19.785 kr./m²
Holmebakken 3 8382 Hinnerup	190 m²	913 m	03-02-2024	5.075.000 kr.	26.711 kr./m²
Ramsøvej 16 8382 Hinnerup	205 m²	911 m	29-01-2025	4.175.000 kr.	20.366 kr./m²
Duevej 6 8382 Hinnerup	191 m²	1,0 km	09-11-2025	4.825.000 kr.	25.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu