Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 133

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.261 kr/m².6.797.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.477 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²+38,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.258.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,94 pct. siden okt. 2017
253k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20171.893.750 kr.30. nov. 20184.100.000 kr.31. mar. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat6.258.306 kr.Markedet · 1992858.528 kr.Markedet · 1993486.024 kr.Markedet · 1994670.296 kr.Markedet · 1995677.028 kr.Markedet · 1996782.496 kr.Markedet · 1997810.876 kr.Markedet · 19981.575.552 kr.Markedet · 19991.243.704 kr.Markedet · 20001.745.172 kr.Markedet · 20012.402.532 kr.Markedet · 20021.527.108 kr.Markedet · 20031.634.028 kr.Markedet · 20041.897.896 kr.Markedet · 20052.494.140 kr.Markedet · 20062.359.764 kr.Markedet · 20072.052.072 kr.Markedet · 20082.839.848 kr.Markedet · 20091.900.800 kr.Markedet · 20101.697.916 kr.Markedet · 20112.682.108 kr.Markedet · 20121.806.288 kr.Markedet · 20131.466.388 kr.Markedet · 20141.889.844 kr.Markedet · 20152.067.516 kr.Markedet · 20163.921.192 kr.Markedet · 20172.060.652 kr.Markedet · 20182.783.748 kr.Markedet · 20193.256.044 kr.Markedet · 20202.951.520 kr.Markedet · 20213.820.212 kr.Markedet · 20224.362.072 kr.Markedet · 20233.322.704 kr.Markedet · 20244.148.628 kr.Markedet · 20254.182.156 kr.Markedet · 20264.353.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2017 · Alm. Salg
1.893.750 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.258.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.893.750 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1976Bygget
  • 1973sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 162B
3140 Ålsgårde		132 m²756 m06-06-20245.995.000 kr.45.417 kr./m²
Nordre Strandvej 215B
3140 Ålsgårde		129 m²974 m23-03-20262.600.000 kr.20.155 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²1,1 km03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 212A
3140 Ålsgårde		124 m²1,5 km13-05-20268.500.000 kr.68.548 kr./m²
Nordre Strandvej 246C
3140 Ålsgårde		139 m²2,2 km01-06-202511.800.000 kr.84.892 kr./m²
Nordre Strandvej 181
3140 Ålsgårde		95 m²523 m03-09-20244.800.000 kr.50.526 kr./m²
Nordre Strandvej 206A
3140 Ålsgårde		159 m²1,4 km25-10-20237.850.000 kr.49.371 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²1,4 km14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²1,2 km02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²758 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden