Plantagen 45

Villa · 121 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.740 kr/m².2.225.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagen gns: 15.938 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-19,30 pct.
3Vores vurdering2.364.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,98 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.487.500 kr.
2012mar.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 40 8400 Ebeltoft	120 m²	103 m	29-07-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Plantagen 16 8400 Ebeltoft	139 m²	133 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Plantagen 47 8400 Ebeltoft	145 m²	25 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Plantagen 34 8400 Ebeltoft	151 m²	43 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Plantagen 26 8400 Ebeltoft	160 m²	77 m	14-12-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Skovhegnet 3 8400 Ebeltoft	120 m²	312 m	29-01-2024	2.585.000 kr.	21.542 kr./m²
Skovleddet 4 8400 Ebeltoft	118 m²	213 m	13-01-2026	1.975.000 kr.	16.737 kr./m²
Skovhegnet 4 8400 Ebeltoft	126 m²	305 m	23-07-2024	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Anemonevej 3 8400 Ebeltoft	122 m²	617 m	23-06-2025	1.928.000 kr.	15.803 kr./m²
Skovbrinken 4 8400 Ebeltoft	127 m²	315 m	25-06-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu