Strandparken 19

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.356 kr/m².2.276.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.724 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.692 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.363.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,53 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 5 5800 Nyborg	156 m²	123 m	23-10-2025	2.720.000 kr.	17.436 kr./m²
Strandparken 124 5800 Nyborg	160 m²	563 m	26-01-2025	2.212.500 kr.	13.828 kr./m²
Strandparken 61 5800 Nyborg	150 m²	111 m	05-09-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Strandparken 41 5800 Nyborg	150 m²	312 m	10-06-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Strandparken 130 5800 Nyborg	170 m²	572 m	14-07-2025	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Strandparken 87 5800 Nyborg	148 m²	356 m	22-12-2024	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Strandparken 69 5800 Nyborg	143 m²	191 m	12-03-2026	1.696.000 kr.	11.860 kr./m²
Strandparken 65 5800 Nyborg	184 m²	171 m	05-01-2025	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²
Strandparken 71 5800 Nyborg	138 m²	205 m	23-10-2025	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Strandparken 112 5800 Nyborg	184 m²	477 m	10-01-2026	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu