Finlandsvej 22

Villa · 101 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.060 kr/m².1.395.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 13.315 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+9,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.322.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,09 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.487.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.487.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2012aug.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 16 9800 Hjørring	89 m²	61 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Østre Alle 32 9800 Hjørring	103 m²	310 m	11-07-2024	1.970.000 kr.	19.126 kr./m²
Virkelyst 54 9800 Hjørring	96 m²	167 m	23-08-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Langagervej 17 9800 Hjørring	106 m²	430 m	22-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Langagervej 33 9800 Hjørring	95 m²	372 m	19-03-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Møllevej 51 9800 Hjørring	97 m²	654 m	18-02-2026	1.570.000 kr.	16.186 kr./m²
Højvangen 22 9800 Hjørring	99 m²	821 m	01-04-2025	1.360.000 kr.	13.737 kr./m²
Møllevej 49 9800 Hjørring	105 m²	669 m	16-09-2025	1.030.000 kr.	9.810 kr./m²
Bjerget 4 9800 Hjørring	101 m²	1,1 km	18-01-2024	750.000 kr.	7.426 kr./m²
Rødhættevej 31 9800 Hjørring	103 m²	1000 m	17-11-2025	1.425.000 kr.	13.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu