Finlandsvej 16

Villa · 89 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.043 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.704 kr/m².1.392.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 13.315 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+9,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.175.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.175.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 22 9800 Hjørring	101 m²	61 m	08-07-2025	1.487.000 kr.	14.723 kr./m²
Virkelyst 54 9800 Hjørring	96 m²	128 m	23-08-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Langagervej 33 9800 Hjørring	95 m²	332 m	19-03-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Soph Thomsens Gade 10 9800 Hjørring	92 m²	747 m	15-02-2024	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Solbakkevej 9 9800 Hjørring	94 m²	844 m	30-11-2023	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Kingosvej 3 9800 Hjørring	86 m²	1,1 km	04-12-2023	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 19 9800 Hjørring	93 m²	1,0 km	11-02-2026	735.000 kr.	7.903 kr./m²
Lærkevej 11 9800 Hjørring	87 m²	1,2 km	12-10-2024	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²
Møllevej 51 9800 Hjørring	97 m²	694 m	18-02-2026	1.570.000 kr.	16.186 kr./m²
Østre Alle 32 9800 Hjørring	103 m²	279 m	11-07-2024	1.970.000 kr.	19.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu