Tunøvej 5

Villa · 67 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 771 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 771 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.104 kr/m².1.437.250 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.861.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,43 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 17 7400 Herning	70 m²	306 m	12-08-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Rødtjørnvej 29 7400 Herning	72 m²	75 m	18-04-2024	1.635.000 kr.	22.708 kr./m²
Storgårdvej 19 7400 Herning	68 m²	934 m	16-03-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Gefionsvej 1 7400 Herning	66 m²	1,1 km	19-06-2026	922.500 kr.	13.977 kr./m²
Paghs Alle 20 7400 Herning	65 m²	1,1 km	18-06-2024	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Fanøvej 8 7400 Herning	75 m²	417 m	23-05-2024	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Islandsvej 19B 7400 Herning	64 m²	1,0 km	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Sverigesvej 17 7400 Herning	70 m²	1,1 km	07-10-2026	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Finlandsvej 10 7400 Herning	70 m²	1,1 km	09-06-2025	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²
Paghs Alle 46 7400 Herning	64 m²	1,2 km	20-10-2025	1.320.000 kr.	20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu