Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Paradisdalen 28

Fritidshus · 51 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 51 m², opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.389 kr/m².1.839.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisdalen gns: 32.699 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 37.582 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.644.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,25 pct. siden jul. 2026
143k608k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.644.804 kr.Markedet · 1992263.211 kr.Markedet · 1993224.757 kr.Markedet · 1994320.127 kr.Markedet · 1995149.328 kr.Markedet · 1996222.258 kr.Markedet · 1997290.088 kr.Markedet · 1998308.244 kr.Markedet · 1999303.705 kr.Markedet · 2000286.824 kr.Markedet · 2001460.989 kr.Markedet · 2002574.617 kr.Markedet · 2003664.071 kr.Markedet · 2004519.792 kr.Markedet · 2005976.191 kr.Markedet · 20061.081.863 kr.Markedet · 2007623.067 kr.Markedet · 2008943.857 kr.Markedet · 2009807.738 kr.Markedet · 2010757.248 kr.Markedet · 2011806.667 kr.Markedet · 2012785.961 kr.Markedet · 2013527.187 kr.Markedet · 2014657.594 kr.Markedet · 2015851.190 kr.Markedet · 2016797.640 kr.Markedet · 2017812.328 kr.Markedet · 2018790.704 kr.Markedet · 2019897.906 kr.Markedet · 20201.171.776 kr.Markedet · 20211.370.880 kr.Markedet · 20221.665.303 kr.Markedet · 20231.523.778 kr.Markedet · 20241.538.772 kr.Markedet · 20251.690.140 kr.Markedet · 20261.956.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisdalen 30, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		50 m²29 m02-06-20251.900.000 kr.38.000 kr./m²
Paradisdalen 31, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		50 m²89 m21-06-20251.930.000 kr.38.600 kr./m²
Paradisdalen 11, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		46 m²188 m12-08-20241.475.000 kr.32.065 kr./m²
Paradisdalen 34
3250 Gilleleje		65 m²63 m11-08-20261.500.000 kr.23.077 kr./m²
Paradisdalen 8, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		73 m²135 m21-08-20252.150.000 kr.29.452 kr./m²
Fasanvænget 8, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		50 m²80 m14-05-20242.100.000 kr.42.000 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		50 m²357 m31-10-20252.100.000 kr.42.000 kr./m²
Bakkedraget 20, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		54 m²371 m25-10-20231.526.000 kr.28.259 kr./m²
Birkedalen 3, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		56 m²123 m09-04-20251.811.000 kr.32.339 kr./m²
Digehøfdet 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²896 m31-10-20251.905.000 kr.38.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden