Menu
For mæglere Log ind
Skaus-Ager 29, Smidstrup
G1

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Skaus-Ager 29, Smidstrup

Fritidshus · 109 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 30.751 kr/m² × 109 m².3.351.859 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.622.914 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.709.064 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,55 pct. siden jul. 2023
306k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat2.622.914 kr.Markedet · 1992562.549 kr.Markedet · 1993480.363 kr.Markedet · 1994684.193 kr.Markedet · 1995319.152 kr.Markedet · 1996475.022 kr.Markedet · 1997619.992 kr.Markedet · 1998658.796 kr.Markedet · 1999649.095 kr.Markedet · 2000613.016 kr.Markedet · 2001985.251 kr.Markedet · 20021.228.103 kr.Markedet · 20031.419.289 kr.Markedet · 20041.110.928 kr.Markedet · 20052.086.369 kr.Markedet · 20062.312.217 kr.Markedet · 20071.331.653 kr.Markedet · 20082.017.263 kr.Markedet · 20091.726.342 kr.Markedet · 20101.618.432 kr.Markedet · 20111.724.053 kr.Markedet · 20121.679.799 kr.Markedet · 20131.126.733 kr.Markedet · 20141.405.446 kr.Markedet · 20151.819.210 kr.Markedet · 20161.704.760 kr.Markedet · 20171.736.152 kr.Markedet · 20181.689.936 kr.Markedet · 20191.919.054 kr.Markedet · 20202.504.384 kr.Markedet · 20212.929.920 kr.Markedet · 20223.559.177 kr.Markedet · 20233.256.702 kr.Markedet · 20243.288.748 kr.Markedet · 20253.612.260 kr.Markedet · 20264.182.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaus-Ager 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²168 m27-08-20253.060.000 kr.38.250 kr./m²
Skaus-Ager 24, Smidstrup
3250 Gilleleje		62 m²176 m30-08-20251.895.000 kr.30.565 kr./m²
Skaus-Ager 27, Smidstrup
3250 Gilleleje		56 m²33 m25-10-20231.530.000 kr.27.321 kr./m²
Hylde-Ager 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		110 m²199 m23-10-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Bielke-Ager 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		109 m²282 m23-10-20232.625.000 kr.24.083 kr./m²
Ørebækken 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		111 m²338 m26-10-20232.950.000 kr.26.577 kr./m²
Seks-Ager 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		110 m²449 m30-07-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²
Snørengen 19
3250 Gilleleje		107 m²505 m26-11-20244.675.000 kr.43.692 kr./m²
Birkedalen 12, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		105 m²361 m01-01-20241.999.000 kr.19.038 kr./m²
Markvej 16, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		106 m²468 m03-05-20252.800.000 kr.26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden