Menu
For mæglere Log ind
Dyrholmen 6, Strand Esbønderup

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Dyrholmen 6, Strand Esbønderup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 36.010 kr/m² × 110 m².3.961.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk110 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.148.314 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.007.050 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,48 pct. siden feb. 2022
309k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat3.148.314 kr.Markedet · 1992567.710 kr.Markedet · 1993484.770 kr.Markedet · 1994690.470 kr.Markedet · 1995322.080 kr.Markedet · 1996479.380 kr.Markedet · 1997625.680 kr.Markedet · 1998664.840 kr.Markedet · 1999655.050 kr.Markedet · 2000618.640 kr.Markedet · 2001994.290 kr.Markedet · 20021.239.370 kr.Markedet · 20031.432.310 kr.Markedet · 20041.121.120 kr.Markedet · 20052.105.510 kr.Markedet · 20062.333.430 kr.Markedet · 20071.343.870 kr.Markedet · 20082.035.770 kr.Markedet · 20091.742.180 kr.Markedet · 20101.633.280 kr.Markedet · 20111.739.870 kr.Markedet · 20121.695.210 kr.Markedet · 20131.137.070 kr.Markedet · 20141.418.340 kr.Markedet · 20151.835.900 kr.Markedet · 20161.720.400 kr.Markedet · 20171.752.080 kr.Markedet · 20181.705.440 kr.Markedet · 20191.936.660 kr.Markedet · 20202.527.360 kr.Markedet · 20212.956.800 kr.Markedet · 20223.591.830 kr.Markedet · 20233.286.580 kr.Markedet · 20243.318.920 kr.Markedet · 20253.645.400 kr.Markedet · 20264.220.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.148.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrholmen 72, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		77 m²140 m06-03-20242.100.000 kr.27.273 kr./m²
Dyrholmen 119, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		75 m²171 m10-06-20262.100.000 kr.28.000 kr./m²
Dyrholmen 25, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		70 m²211 m29-01-20262.195.000 kr.31.357 kr./m²
Dyrholmen 36, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		71 m²398 m20-05-20252.395.000 kr.33.732 kr./m²
Dyrholmen 45, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		65 m²400 m26-02-20251.900.000 kr.29.231 kr./m²
Dyrholmen 38, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		64 m²423 m22-06-20251.943.500 kr.30.367 kr./m²
Dyrholmen 17, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		58 m²101 m12-09-20241.600.000 kr.27.586 kr./m²
Dyrholmen 35, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		59 m²311 m16-09-20241.985.000 kr.33.644 kr./m²
Dyrholmen 95, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		56 m²192 m09-10-20252.100.000 kr.37.500 kr./m²
Dyrholmen 51, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		57 m²458 m10-07-20261.624.000 kr.28.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden