Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Bryggervænget 11

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.120 kr/m².3.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervænget gns: 17.112 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.711.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,23 pct. siden sep. 2025
712k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat3.711.689 kr.Markedet · 1992896.312 kr.Markedet · 19931.011.790 kr.Markedet · 1994863.913 kr.Markedet · 1995825.722 kr.Markedet · 1996932.512 kr.Markedet · 19971.235.868 kr.Markedet · 19981.354.604 kr.Markedet · 19991.638.231 kr.Markedet · 20001.775.791 kr.Markedet · 20011.971.633 kr.Markedet · 20021.901.586 kr.Markedet · 20031.577.234 kr.Markedet · 20042.077.156 kr.Markedet · 20052.436.079 kr.Markedet · 20063.235.013 kr.Markedet · 20073.909.600 kr.Markedet · 20083.982.000 kr.Markedet · 20092.422.866 kr.Markedet · 20102.425.219 kr.Markedet · 20112.286.030 kr.Markedet · 20121.769.637 kr.Markedet · 20131.952.809 kr.Markedet · 20141.779.049 kr.Markedet · 20152.642.962 kr.Markedet · 20162.482.053 kr.Markedet · 20172.301.596 kr.Markedet · 20182.625.948 kr.Markedet · 20192.795.726 kr.Markedet · 20202.951.024 kr.Markedet · 20213.214.741 kr.Markedet · 20223.892.043 kr.Markedet · 20233.753.578 kr.Markedet · 20243.783.262 kr.Markedet · 20253.637.738 kr.Markedet · 20264.463.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.711.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervænget 3
3200 Helsinge		138 m²99 m09-09-20252.550.000 kr.18.478 kr./m²
Askevej 8
3200 Helsinge		172 m²361 m04-05-20243.150.000 kr.18.314 kr./m²
Egevej 55
3200 Helsinge		170 m²273 m20-09-20243.895.000 kr.22.912 kr./m²
Bymosevej 75
3200 Helsinge		175 m²514 m09-02-20253.170.000 kr.18.114 kr./m²
Bymosevej 52
3200 Helsinge		175 m²587 m23-10-20232.995.000 kr.17.114 kr./m²
Egevej 4
3200 Helsinge		169 m²408 m09-12-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²117 m03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²
Hybenvej 10
3200 Helsinge		185 m²811 m04-05-20242.850.000 kr.15.405 kr./m²
Brydebakken 23
3200 Helsinge		166 m²393 m05-10-20233.200.000 kr.19.277 kr./m²
Nygade 22
3200 Helsinge		180 m²1,1 km15-04-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden