Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2730 Herlev

Stadagervej 7

Villa · 191 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
787 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.632 kr/m².5.536.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadagervej gns: 35.814 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.855.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,88 pct. siden jul. 2021
1,1M2,9M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat6.855.846 kr.Markedet · 19921.170.639 kr.Markedet · 19931.140.270 kr.Markedet · 19941.383.795 kr.Markedet · 19951.154.977 kr.Markedet · 19961.315.799 kr.Markedet · 19971.897.967 kr.Markedet · 19982.253.227 kr.Markedet · 19992.137.099 kr.Markedet · 20002.168.805 kr.Markedet · 20012.401.634 kr.Markedet · 20022.407.555 kr.Markedet · 20032.392.657 kr.Markedet · 20042.547.176 kr.Markedet · 20053.562.150 kr.Markedet · 20064.879.859 kr.Markedet · 20075.113.070 kr.Markedet · 20084.245.166 kr.Markedet · 20093.693.749 kr.Markedet · 20103.986.170 kr.Markedet · 20114.555.541 kr.Markedet · 20123.431.697 kr.Markedet · 20134.162.845 kr.Markedet · 20143.574.565 kr.Markedet · 20154.238.481 kr.Markedet · 20164.567.383 kr.Markedet · 20174.456.603 kr.Markedet · 20184.484.680 kr.Markedet · 20194.787.797 kr.Markedet · 20205.186.605 kr.Markedet · 20216.036.364 kr.Markedet · 20226.800.746 kr.Markedet · 20236.038.083 kr.Markedet · 20246.245.127 kr.Markedet · 20256.767.512 kr.Markedet · 20268.537.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.855.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.500.000 kr.
  • 1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadagervej 56
2730 Herlev		155 m²156 m28-11-20244.895.000 kr.31.581 kr./m²
Stadagervej 24
2730 Herlev		148 m²148 m01-07-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Stadagervej 14
2730 Herlev		140 m²85 m03-11-20255.545.000 kr.39.607 kr./m²
Stadagervej 9
2730 Herlev		137 m²25 m08-02-20244.950.000 kr.36.131 kr./m²
Gammelgårdsvej 34
2730 Herlev		189 m²250 m23-03-20255.700.000 kr.30.159 kr./m²
Vejringevej 23
2730 Herlev		193 m²560 m12-10-20257.500.000 kr.38.860 kr./m²
Vejringevej 19
2730 Herlev		194 m²592 m26-10-20257.725.000 kr.39.820 kr./m²
Vejringevej 43
2730 Herlev		202 m²369 m09-07-20254.100.000 kr.20.297 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A
2730 Herlev		180 m²410 m25-05-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Ørslevvej 6A
2730 Herlev		176 m²331 m29-11-20234.500.000 kr.25.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden