Blæshøjvej 122, V. Hjermitslev

Landejendom · 159 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 19.584 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 19584 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.906 kr/m².6.638.540 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.612.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,12 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.612.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1986Bygget
1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	213 m²	1,2 km	02-01-2025	21.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Byvasen 11 9700 Brønderslev	143 m²	4,3 km	18-03-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Byvasen 29 9700 Brønderslev	130 m²	4,4 km	27-03-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	243 m²	2,1 km	23-01-2025	6.125.400 kr.	25.207 kr./m²
Hammelmosevej 242 9700 Brønderslev	188 m²	5,4 km	03-06-2025	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
Hammelmose Engvej 62 9700 Brønderslev	142 m²	6,1 km	05-02-2025	12.500.000 kr.	88.028 kr./m²
Dyrehaven 1 9700 Brønderslev	213 m²	5,7 km	17-05-2024	1.560.000 kr.	7.324 kr./m²
V Starengvej 326 9700 Brønderslev	160 m²	9,4 km	21-01-2025	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
V Starengvej 595 9700 Brønderslev	95 m²	7,0 km	05-03-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
V Starengvej 409 9700 Brønderslev	200 m²	8,9 km	13-05-2025	11.950.000 kr.	59.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu