Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Primulavej 15

Villa · 111 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 356 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.562 kr/m².2.125.890 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 13.732 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,80 pct. siden aug. 2021
455k884k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20212.075.000 kr.I dag · vores estimat1.643.322 kr.Markedet · 1992454.656 kr.Markedet · 1993464.202 kr.Markedet · 1994523.032 kr.Markedet · 1995527.139 kr.Markedet · 1996600.510 kr.Markedet · 1997654.900 kr.Markedet · 1998740.037 kr.Markedet · 1999687.645 kr.Markedet · 2000813.075 kr.Markedet · 2001803.640 kr.Markedet · 2002787.545 kr.Markedet · 2003747.030 kr.Markedet · 2004758.241 kr.Markedet · 2005870.129 kr.Markedet · 20061.017.315 kr.Markedet · 20071.339.215 kr.Markedet · 20081.570.983 kr.Markedet · 20091.084.248 kr.Markedet · 20101.189.254 kr.Markedet · 20111.250.526 kr.Markedet · 20121.123.542 kr.Markedet · 20131.113.996 kr.Markedet · 2014993.006 kr.Markedet · 20151.257.408 kr.Markedet · 20161.041.957 kr.Markedet · 20171.272.282 kr.Markedet · 20181.300.809 kr.Markedet · 20191.255.854 kr.Markedet · 20201.419.579 kr.Markedet · 20211.587.855 kr.Markedet · 20221.674.213 kr.Markedet · 20231.545.120 kr.Markedet · 20241.605.615 kr.Markedet · 20251.713.618 kr.Markedet · 20261.600.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 19
7000 Fredericia		126 m²32 m08-10-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Primulavej 13
7000 Fredericia		138 m²17 m11-06-20261.895.000 kr.13.732 kr./m²
Violvej 10
7000 Fredericia		111 m²202 m28-01-20262.846.900 kr.25.648 kr./m²
Solsortevej 8
7000 Fredericia		112 m²197 m11-07-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Lærkevej 11
7000 Fredericia		112 m²234 m26-10-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Jasminvej 3
7000 Fredericia		115 m²137 m14-01-20252.207.000 kr.19.191 kr./m²
Odinsvej 46
7000 Fredericia		112 m²410 m19-09-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Anemonevej 4
7000 Fredericia		108 m²300 m11-10-20262.425.000 kr.22.454 kr./m²
Humlevænget 6
7000 Fredericia		106 m²162 m07-09-20251.380.000 kr.13.019 kr./m²
Calvinsvej 36
7000 Fredericia		111 m²529 m22-12-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden