Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Enebærvej 6

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
929.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.001 kr/m².1.603.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.671.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,47 pct. siden jul. 2021
488k784k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.010.000 kr.I dag · vores estimat1.671.270 kr.Markedet · 1992762.010 kr.Markedet · 1993550.602 kr.Markedet · 1994546.982 kr.Markedet · 1995729.430 kr.Markedet · 1996803.640 kr.Markedet · 1997978.486 kr.Markedet · 1998830.971 kr.Markedet · 1999714.407 kr.Markedet · 20001.219.216 kr.Markedet · 20011.082.923 kr.Markedet · 2002787.712 kr.Markedet · 20031.088.715 kr.Markedet · 20041.145.368 kr.Markedet · 20051.006.541 kr.Markedet · 20061.087.267 kr.Markedet · 20071.352.251 kr.Markedet · 20081.326.368 kr.Markedet · 20091.497.051 kr.Markedet · 2010915.679 kr.Markedet · 20111.301.028 kr.Markedet · 20121.055.773 kr.Markedet · 20131.208.899 kr.Markedet · 2014735.946 kr.Markedet · 2015583.906 kr.Markedet · 2016905.000 kr.Markedet · 2017796.581 kr.Markedet · 2018793.504 kr.Markedet · 2019487.976 kr.Markedet · 20201.044.189 kr.Markedet · 20211.139.033 kr.Markedet · 20221.156.228 kr.Markedet · 2023894.683 kr.Markedet · 2024955.499 kr.Markedet · 20251.152.427 kr.Markedet · 2026896.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 10
6430 Nordborg		166 m²308 m29-05-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Midthaven 7
6430 Nordborg		174 m²721 m13-06-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²1,1 km14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²1,2 km17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²332 m06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²659 m03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Vester Søvej 17, Pøl
6430 Nordborg		185 m²1,3 km11-03-20242.625.000 kr.14.189 kr./m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²206 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Søtoften 2, Pøl
6430 Nordborg		192 m²1,2 km11-11-2024860.000 kr.4.479 kr./m²
Hyldebærvej 5
6430 Nordborg		152 m²469 m10-06-2025995.000 kr.6.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden