Menu
For mæglere Log ind
Damager 9
C

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Damager 9

Villa · 200 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.199.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
771.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.185 kr/m².1.710.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 5.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.095 kr/m²-42,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.686.999 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.199.000 kr / Estimat: 1.783.443 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,38 pct. siden apr. 2018
539k849k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202418. apr. 2018925.000 kr.I dag · vores estimat1.686.999 kr.Markedet · 1992842.000 kr.Markedet · 1993608.400 kr.Markedet · 1994604.400 kr.Markedet · 1995806.000 kr.Markedet · 1996888.000 kr.Markedet · 19971.081.200 kr.Markedet · 1998918.200 kr.Markedet · 1999789.400 kr.Markedet · 20001.347.200 kr.Markedet · 20011.196.600 kr.Markedet · 2002870.400 kr.Markedet · 20031.203.000 kr.Markedet · 20041.265.600 kr.Markedet · 20051.112.200 kr.Markedet · 20061.201.400 kr.Markedet · 20071.494.200 kr.Markedet · 20081.465.600 kr.Markedet · 20091.654.200 kr.Markedet · 20101.011.800 kr.Markedet · 20111.437.600 kr.Markedet · 20121.166.600 kr.Markedet · 20131.335.800 kr.Markedet · 2014813.200 kr.Markedet · 2015645.200 kr.Markedet · 20161.000.000 kr.Markedet · 2017880.200 kr.Markedet · 2018876.800 kr.Markedet · 2019539.200 kr.Markedet · 20201.153.800 kr.Markedet · 20211.258.600 kr.Markedet · 20221.277.600 kr.Markedet · 2023988.600 kr.Markedet · 20241.055.800 kr.Markedet · 20251.273.400 kr.Markedet · 2026990.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2018 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damager 2A
6430 Nordborg		149 m²41 m14-11-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²372 m03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Vester Søvej 15, Pøl
6430 Nordborg		199 m²927 m18-09-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Søtoften 2, Pøl
6430 Nordborg		192 m²740 m11-11-2024860.000 kr.4.479 kr./m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²999 m06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Søbakken 14, Pøl
6430 Nordborg		196 m²950 m18-06-2024700.000 kr.3.571 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²503 m14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²568 m17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²
Vester Søvej 17, Pøl
6430 Nordborg		185 m²958 m11-03-20242.625.000 kr.14.189 kr./m²
Mosevang 16
6430 Nordborg		234 m²214 m25-11-20231.600.000 kr.6.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden