Havrebjergvej 38, Skellerød

Villa · 197 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 690 m², 8 værelser, opført i 1897, renoveret i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.734 kr/m².3.221.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.794.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,21 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.794.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2015jul.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrebjergvej 34, Skellerød 4100 Ringsted	218 m²	186 m	09-08-2025	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Havrebjergvej 52, Sigersted 4100 Ringsted	159 m²	822 m	28-08-2024	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Englerupvej 143, Sigersted 4100 Ringsted	190 m²	1,5 km	20-10-2024	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndervang 38 4100 Ringsted	199 m²	2,0 km	24-10-2025	6.500.000 kr.	32.663 kr./m²
Hybenvej 30 4100 Ringsted	199 m²	2,0 km	29-06-2026	3.745.000 kr.	18.819 kr./m²
Sigerstedvej 17B, Sigersted 4100 Ringsted	177 m²	1,6 km	14-01-2025	2.215.000 kr.	12.514 kr./m²
Englerupvej 15, Høm 4100 Ringsted	187 m²	2,1 km	06-10-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Næstvedvej 222 4100 Ringsted	180 m²	1,9 km	06-11-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Abelsvej 31 4100 Ringsted	172 m²	1,6 km	22-11-2023	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Skellerødvej 18, Torpet 4100 Ringsted	224 m²	1,5 km	17-06-2025	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu